Por que morar em Rio Preto? Porque a cidade combina qualidade de vida, oportunidades e lazer.

Localizada no noroeste do estado de São Paulo, São José do Rio Preto é uma cidade que vem se destacando no cenário nacional como uma das melhores opções para se viver no Brasil. Com uma população estimada em 469.173 habitantes em 2021, de acordo com o IBGE, Rio Preto alia qualidade de vida, oportunidades de emprego e lazer, sendo uma excelente opção para quem busca um lugar para morar e investir.

São José do Rio Preto também é sede da Região Metropolitana de São José do Rio Preto (RMSJRP), que conta com 37 municípios e totaliza uma população de aproximadamente 918 mil habitantes, sendo o 11º mais populoso de São Paulo e o 52º do país.

Economia: Oportunidades de emprego e crescimento.

A economia de São José do Rio Preto é diversificada e em constante crescimento. O município é um importante polo industrial, comercial e de serviços, o que proporciona um ambiente favorável para o desenvolvimento de negócios e a geração de empregos. Segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED), o acumulado de 2023 está positivo em 2.532 vagas.

Além disso, Rio Preto possui um dos maiores Produto Interno Bruto (PIB) per capita do estado de São Paulo, o que significa que a renda média da população é elevada. De acordo com o IBGE, em 2020, o PIB per capita da cidade era de R$ 40.204,08, ficando acima da média estadual e nacional. O PIB da RMSJRP correspondia a R$ 34,8 bilhões em 2019, em valores atualizados para 2020, equivalente a 1,41% do PIB paulista, sendo que Rio Preto respondendo por mais de 56% do total produzido na região.

Educação: Qualidade e variedade para todas as idades.

São José do Rio Preto é referência em educação, tanto no ensino básico quanto no superior. A cidade possui diversas escolas públicas e particulares de alta qualidade, que atendem a todos os segmentos educacionais, desde a educação infantil até o ensino médio.

A cidade conta com instituições renomadas como o Instituto de Biociências, Letras e Ciências Exatas – Câmpus de São José do Rio Preto, o Instituto Federal de São Paulo, Câmpus São José do Rio Preto e o Centro Universitário de Rio Preto (UNIRP), além de 139 estabelecimentos de ensino fundamental e 64 estabelecimentos de ensino médio. Essa variedade de opções atrai estudantes de todo o país, tornando a cidade um importante polo educacional com uma taxa de escolarização de 6 a 14 anos de idade de 98% tornando a cidade a 251º colocada no Índice de Desenvolvimento da Educação Básica e Ensino Fundamental de São Paulo.

Saúde: Atendimento de excelência e infraestrutura completa.

A saúde é um dos pontos fortes de São José do Rio Preto. A cidade é reconhecida nacionalmente pela qualidade de seus hospitais e clínicas, tanto públicos quanto privados. O Hospital de Base, por exemplo, é uma referência em atendimento médico e realiza mais de 1 milhão de atendimentos por ano, sendo o 4º hospital mais bem equipados para a acomodação de pacientes do Brasil.

Além disso, a cidade possui uma ampla rede de atendimento, com 157 estabelecimentos de saúde, sendo 124 deles privados e 33 públicos entre hospitais, pronto-socorros, postos de saúde e serviços odontológicos, garantindo acesso à saúde para todos os moradores.

Lazer e cultura: Opções para todos os gostos.

Rio Preto oferece uma variedade de opções de lazer e cultura para seus moradores e visitantes. A cidade possui diversos parques e praças, como o Parque da Represa Municipal, que proporciona um ambiente agradável para a prática de atividades físicas e momentos de lazer em família.

No campo da cultura, Rio Preto conta com teatros, museus e centros culturais, que oferecem uma programação diversificada, incluindo exposições, peças teatrais, shows e eventos. Além disso, a cidade é palco de festivais importantes, como o Festival Internacional de Teatro (FIT) e o Festival Nacional de MPB.

Mobilidade e segurança: Facilidade para se locomover e viver em paz.

A mobilidade urbana é outro aspecto que atrai quem busca morar em São José do Rio Preto. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente e vias bem planejadas, que facilitam o trânsito e o deslocamento dos moradores. A cidade é atravessada pela Rodovia Washington Luís SP-310 e a BR-153 uma das principais rodovias de integração nacional do Brasil.

Além disso, Rio Preto é uma cidade segura, com índices de criminalidade abaixo da média estadual e nacional. Segundo dados do Sistema de Informações Criminais (Infocrim), a taxa de homicídios dolosos na cidade, em 2022, foi de 8,40 por 100 mil habitantes, enquanto a média estadual foi de 6,4 e a nacional, de 19,8.

Mercado imobiliário: Casas e apartamentos para todos os níveis socioeconômicos.

O mercado imobiliário de São José do Rio Preto tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos. Segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi), a cidade registrou um aumento de 15% nas vendas de imóveis em 2021, em comparação ao ano anterior. A demanda por imóveis residenciais e comerciais tem sido impulsionada, principalmente, pela chegada de novos moradores e empresas.

A diversidade de empreendimentos imobiliários também é um fator que contribui para o aquecimento do mercado local. São José do Rio Preto oferece opções para todos os perfis de compradores, desde imóveis populares até alto padrão. Além disso, a cidade tem se destacado pela qualidade e inovação nos projetos, com empreendimentos que priorizam a sustentabilidade e o bem-estar dos moradores.

Outro aspecto que tem chamado a atenção dos investidores é a valorização dos imóveis na cidade. De acordo com o Índice FipeZAP+, os imóveis na cidade têm apresentado uma valorização média de 7% ao ano, um índice superior à inflação. Esse crescimento tem sido impulsionado, principalmente, pela expansão urbana e pelo desenvolvimento de novos bairros e condomínios.

Além disso, a cidade tem se beneficiado de políticas públicas e investimentos em infraestrutura, que têm contribuído para a melhoria da qualidade de vida dos moradores e para a atração de novos investimentos. Entre os projetos recentes, destacam-se a entrega do Anel Viário J. Hawilla, a implantação de ciclovias e a revitalização de áreas públicas.

Diante deste cenário, São José do Rio Preto se consolida como uma excelente opção para quem busca investir no mercado imobiliário ou adquirir um imóvel para moradia. A cidade oferece uma combinação de crescimento econômico, infraestrutura completa e qualidade de vida, que a torna cada vez mais atrativa para investidores e compradores.