Preço médio em Ribeirão Preto foi de R$ 19,69 por metro quadrado, mostra Índice FipeZAP+ de Locação Residencial.

Alunos de uma universidade conduziram uma pesquisa que revelou que o centro de Ribeirão Preto possui duas vezes mais imóveis vazios do que outros bairros da cidade. No entanto, o estudo também mostrou que a quantidade de casas e apartamentos alugados nesta região é maior do que em outras áreas. Dolores, que mora há 15 anos em um apartamento de três quartos na Rua São Sebastião, centro de Ribeirão Preto, aprecia a praticidade de viver no centro. Vera, outra moradora antiga, também não planeja se mudar e gosta especialmente da Praça XV de Novembro e do teatro.

A pesquisa, realizada por alunos de arquitetura e urbanismo, mostrou que quase 22,5% dos imóveis do centro de Ribeirão Preto estão vazios, enquanto nas outras regiões da cidade os imóveis vagos correspondem a pouco mais de 11%. O estudo foi realizado entre agosto de 2020 e dezembro de 2021, com base em números do IBGE e de três grandes imobiliárias.

Rose, arquiteta que orientou o trabalho, mencionou que muitos que deixaram o centro tiveram razões econômicas, incluindo o alto valor do condomínio. Ela destacou que os edifícios mais antigos necessitam de manutenção frequente, o que pode encarecer o condomínio.

A pesquisa analisou 2000 imóveis no quadrilátero cercado pelas Avenidas Jerônimo Gonçalves, Francisco Junqueira, Independência e Nove de Julho. Descobriu-se que 53% desses imóveis são próprios e quitados. Apesar do esvaziamento do centro de Ribeirão Preto, o estudo revelou que o número de imóveis alugados é maior do que nas outras regiões da cidade, com um índice de 40,56%.

A pesquisa também constatou que dos imóveis vazios do centro, quase 65% estão à venda e o restante para locação. A maioria é grande, com três dormitórios e vagas na garagem. Antigas residências do centro deram lugar a imóveis comerciais ao longo dos anos.

Comerciantes do centro de Ribeirão Preto receberão ajuda para minimizar o impacto que a construção dos corredores de ônibus trará para as vendas. O Sindicato do Comércio Varejista e a Câmara de Dirigentes Lojistas criaram uma central de atendimento para divulgar o andamento dos serviços, interdições e desvios, com o objetivo de preservar o faturamento do comércio no Dia dos Namorados e também nas festas juninas.

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