Mais do que comprar casas, o consórcio de imóveis em São José do Rio Preto pode ser usado para reformas, construções e compras de terreno que podem ter retorno para o cliente.

O consórcio vem sendo uma das formas mais utilizadas para comprar imóveis novos e usados em todo Brasil.

Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), neste ano já foram registradas mais de 1,3 milhão cotas de imóveis ativas em todo país.

Segundo um relatório de abril, 20% destes clientes utilizaram esta modalidade de forma diferente do habitual, principalmente para a compra de terrenos, construções e reformas.

Luciano Farias, diretor de uma empresa representante de consórcios de São José do Rio Preto (SP), explica que a principal procura é para investimento.

“O aumento tem relação na compra de terrenos em condomínios e também para construção de imóveis comerciais, que são uma ótima opção para investimento e aumento de capital”.

Atualmente, o consórcio de imóveis se destaca do financiamento por não ter juros, apenas taxas fixas anuais e pelo planejamento em relação a contemplações, cada vez mais facilitadas por conta de lances e sorteios determinados pelas administradoras.

O valor disponibilizado pode ser usado de forma diferente com uma mesma carta de crédito. Ou seja, além da aquisição, o valor pode ser usado para reformas ou construções.

“Alguns utilizam a modalidade para compra de terrenos comerciais e usam parte do valor para construção de salas e galpões que viram um investimento para o dinheiro, visto que o valor da locação pode ser duas vezes mais que a parcela que a cliente paga”.

As regras apenas se diferenciam na forma de utilização. Por exemplo, quando um cliente quer utilizar a contemplação para construção, o valor é disponibilizado aos poucos, de acordo com a evolução da obra.

Com o consórcio de imóveis também é possível utilizar o FGTS para pagar as parcelas quando se é contemplado.

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