Com uma população estimada em 2021 de 469.173 pessoas e um PIB per capita de R$40.759,29 em 2019, a cidade de São José do Rio Preto – SP é a 56º cidade mais rica do Brasil.

Se você está em busca de um imóvel em Rio Preto para morar, é importante não apenas considerar o tipo de imóvel que deseja comprar. Você também deve considerar o tipo de bairro em que deseja morar e a quais tipos de vantagens espera obter. Para algumas pessoas, os condomínios fechados oferecem vantagens claras, como maior segurança e privacidade.

O que é um condomínio fechado em São José do Rio Preto?

Os condomínios em Rio Preto são bairros residenciais cercado por muros no qual um portão ou portaria de acesso controla quem pode entrar. Às vezes, esses acessos são controlados por porteiro eletrônico, outras vezes eles têm guardas de segurança trabalhando para fazer o check-in dos hóspedes e mais atualmente está sendo implementado a portaria remota para monitorar e controlar o acesso ao condomínio. De qualquer forma, o público em geral não pode acessar o bairro e os residentes devem permitir que seus convidados entrem.

Os proprietários de imóveis em São José do Rio Preto localizados em condomínio fechado geralmente compartilham recursos como piscinas, clubes e parques. Essas comunidades tendem a ter apenas residências e recursos de lazer, então geralmente você não encontrará lojas ou outros itens essenciais, como correios, bancos, postos de combustíveis e outros comércios urbanos.

Prós de morar em condomínio em Rio Preto.

Embora ter um controle de acesso para aumentar a segurança no condomínio parece um ativo puramente positivo à primeira vista, existem vantagens e desvantagens associadas a morar em um condomínio.

Privacidade e segurança aprimoradas: embora a segurança do controle de acesso não seja infalível, ela pode aumentar muito a privacidade e a segurança dos residentes. No mínimo, uma portaria pode diminuir a quantidade de pessoas que batem de de porta em porta.

Comodidades e luxuosidade: muitas vezes, os condomínios fechados vêm com ótimas comodidades, como parques privados, piscinas, clubes, quadras esportivas, trilhas para caminhadas e até lagos e represas.

Paisagismo e manutenção: como os condomínios fechados geralmente são comunidades planejadas com associações de proprietários, eles normalmente têm manutenção programada regularmente e paisagismo de áreas comuns para que os residentes possam desfrutar de um bairro moderno, bonito e bem cuidado.

Baixo tráfego: uma coisa que um controle de acesso ajuda a evitar é o tráfego pesado e barulho do trânsito, já que ninguém pode cortar caminho pela vizinhança na tentativa de evitar o tráfego.

Contras de morar em condomínio em Rio Preto.

Há também desvantagens em morar em um condomínio fechado.

Os valores dos imóveis são altos: graças a todas as vantagens que tendem a vir com um condomínio fechado, pode ser caro morar em um condomínio.

Taxas de condomínio caras: as taxas condominiais podem ser altas, especialmente se seu condomínio fechado emprega guardas de segurança e possui comodidades caras para manutenção, como piscinas e clubes.

Regras rígidas: além das taxas condominiais, você também pode esperar ter uma longa lista de regras e regulamentos que deve seguir quando mora em um condomínio fechado, como a cor que pode pintar sua casa.

O acesso à entregas é difícil: qualquer motorista de entrega ou prestador de serviço que você precisa pode facilmente ficar retido no portão de acesso se não tiver o código de segurança ou permissão avançada para entrar. Isso pode causar confusão e atrasos que podem fazer com que sua comida esfrie ou que suas encomendas não cheguem.

Quais são os condomínios mais caros de São José do Rio Preto?

Para a formulação desta lista foi pesquisado sites imobiliários como Diário Imóveis, ZAP Imóveis e OLX.